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高市房仲公會副理事長鄭啟峰：「會看社區的發佈欄，未繳經管費的人有幾何，遲繳的人越多，可能在誰人經管方面會對照有問題。

看看鄰人們寒氣主機，若是較貴的日系品牌，代表自住可能性高，而若是比力沒看過的廉價牌子，房主或許以租人為主，收支可能較多生疏人、較為複雜。

▲老公寓的樓梯間，整潔度高的話代表鄰人自律性較高。

大大說的我回憶都上來了~~ 基本上都會配專門包冰箱跟電視等等的束帶 桌子會用軍毯或棉被包裝 基本上是一個包，一個搬，一個疊貨~這樣最快 因為是精緻搬家，所以東西都包的很詳細，還會有工業膠膜包裝 東西壞了我們要賠錢，所以不可能亂搬(路邊的搬家有的稱不上公司，東西都用摔得，壞了也不會管你，便宜嘛囧) 巨力是先到府估價沒錯，會打契約單喔，會留給你一張，上面會列清單~~ 幾車什麼都先講好，最厲害的地方是箱子可以先借你~~結束再還我們就好了~~ 箱子都是跟車廂經過設計的，可以疊的剛剛好不會浪費空間 (八年前在那邊工作的回憶，說不定現在有些制度有改~ ) 其實有些撇步偷偷的告訴大家~~ 您要搬家那天，先去買飲料，搬家頂多了不起五個來搬，買10杯紅茶200打死， 搬家員工來了先請他們喝~有禮貌一點~ 有要過中午~~記得請人家吃便當~~ 這個頂多幾百打死~~但是人家心情會好很多~~搬起來也會細心很多~~因為爽嘛~ 我也曾遇過一見面就給小費的，搬起來整天心情都很好，也會特別賣命~~ 聽說外面的~~要搞客人~~多簡單呀 心情不好，遇到挑剔機車的客人 東西給你故意疊不滿，後面的東西空空的，中間用床墊隔開，你也看不到，然後再多搬幾車加錢~~ 樓梯搬東西的時候，牆壁偷給你畫個幾下，跟你說東西太大沒辦法~ 到現場跟你說上一層樓還要加錢的無良店家也很多~~ 我60公斤的身材，箱子一次都是要疊三箱以上，洗衣機一個人扛是基本的，那時候手力練到超飽的~沒辦法，不這樣搬同事會互相噹~~不過也是蠻好玩的~~ 他們賺的也是辛苦錢，大家互相，將心比心，絕對可以讓你搬家心情好很多喔～

接下來是樓梯間，老公寓若沒雇人打掃，但還能連結根基上乾淨，沒有太多塵埃或雜物、鞋櫃、收受接管物聚積，代表住戶自律性也高，專業房仲更分享，糾合式室第要看社區的發佈欄。

俗語說令媛難買好鄰人，買房子除地段、價錢，最主要就是「厝邊」，高雄有網友花了260萬買中古公寓，大方分享如何遴選高CP值老屋。

《三立新聞》問到一名剛以185萬購得29坪中古公寓5樓的高雄陳蜜斯，她也分享老屋要撿廉價，有個環節不成少！

▲剛購屋完的陳蜜斯，提示民眾買房要注意把守線跟壁癌問題。

▲房仲公會副理事長示意，通知佈告欄也能夠看出社區辦理問題。

▲網友分享可以從涼氣機型看出鄰人黑白。

買屋最怕碰著惡鄰居！高雄一位網友花了260萬買老屋公寓，在網路分享找到高CP值中古屋的撇步，包孕看住戶的寒氣，若是較貴的日系品牌默示自住占多數，廉價的可能就以租人為主，接下來觀測樓梯間，若是雜物不多還算整潔，示意住戶的自律性高。別的《三立新聞》問到房仲業者，還會再窺察大樓佈告欄通知佈告事項，若是買老公寓則要注意管線與漏水問題！

」

中古屋主陳蜜斯：「角落牆壁是否是有壁癌狀況，茅廁他的管線有無漏水、馬桶有無通，防水要重做根基上都是10萬塊起跳。（收拾整頓：編纂藍詩孟）

最根蒂根基的就是平居多看、多問、多比力，究竟結果買房多是一生，貨比三家必然不吃虧。

別的在房仲帶看前，可以本身先Google地景，看看屋外巷弄巨細和隔鄰屋聚，判定採光跟泊車方便性，再決定要不要看屋。

記者邱紹揚 古芙仙／高雄報道

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